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L’Application de la Loi Pinel aux Baux en Cours : Ce que Vous Devez Savoir

L’Application de la Loi Pinel aux Baux en Cours : Ce que Vous Devez Savoir Introduction La loi Pinel, promulguée en 2014, a bouleversé le statut des baux commerciaux en introduisant des règles nouvelles sur la validité des clauses contractuelles. Une question clé réside dans son application : ces nouvelles dispositions s’appliquent-elles aux baux conclus avant l’entrée en vigueur de la loi ? La Cour de cassation a répondu dans un arrêt du 19 novembre 2020 (3ème chambre civile, n°19-20.405), affirmant l’application…
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La clause pénale et la clause de résiliation anticipée

Contrat d’affaires : l’importante distinction entre la clause pénale et la clause de résiliation anticipée Cass. Com. 25 septembre 2019 n°18-14427 Dans un arrêt rendu le 25 septembre 2019, la chambre commerciale de la Cour de cassation opère un rappel intéressant d’une distinction qui prête souvent à confusion. C’est ainsi qu’elle rappelle que : Qu’en statuant ainsi, alors que la clause litigieuse stipulait une indemnité en cas de résiliation anticipée de la part du client dont le montant était équivalent au prix dû…
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